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乙方有下列情之一的,合同中写订金不退违法吗甲方有权解除合同: (1)未按约定期限交付租金,超过15天以上的; (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途。付款方式:一层上板后,付乙方叁万元;二层上板后,付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦工结后,付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完后,付乙方两万元;室。